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GTNは、日本人と外国人の架け橋となり、社会課題を解決するソリューションカンパニーです。
住まい・金融・通信・仕事など生活の基盤を支えることで、国を越えて共に生きるすべての人が、自分らしく豊かに暮らせる社会の実現を目指しています。
株式会社グローバルトラストネットワークス（GTN）
【外国人向けサブリース】専門知識で「住」の課題を解決する、プロパティマネージャー募集
仕事内容
【プロパティマネジメントの力で、外国人材の定着を支える】
グローバル住まい企画部は、外国人材の日本での「住」の課題を解決する重要な部門です。
今回募集するのは、法人契約のサブリース物件に特化し、賃貸管理（プロパティマネジメント）の実務全般を担っていただく専門性の高いポジションです。
単なる物件管理ではなく、管理物件のクオリティ維持と円滑な運営を通じて、日本で働く外国人材の生活基盤を守るという、社会貢献性の高いミッションを担います。オーナー様、法人顧客、そして入居者という多様なステークホルダーと連携し、高い問題解決能力と折衝力を発揮してください。
■業務内容
物件の維持管理・修繕対応
メンテナンス：管理物件の定期点検、メンテナンス計画の策定と実行
トラブル対応：入居者（外国人材）からの設備故障や不具合に関する問い合わせ対応、業者手配、修繕進捗管理
報告・調整：法人顧客（借主企業）やオーナー様（貸主）への状況報告と調整
入退去管理と原状回復業務
退去精算：退去立ち会い、原状回復工事の見積もり・発注、請求書のチェック
契約サポート：入居審査、賃貸借契約の更新・解約手続きサポート
契約・顧客管理および業務改善
データ管理：賃貸管理システムを用いた物件情報、入居者情報、修繕履歴の正確なデータ管理
ステークホルダー連携：オーナー様や借主企業様との円滑なコミュニケーション
業務改善：他セクション（PM・企画等）と連携し、業務効率化を推進
求める経験・資格
- 経験者優遇
- 資格なしOK
必須条件：即戦力となる賃貸管理のプロ経験
■不動産業界での実務経験 1年以上（賃貸管理のほか、賃貸仲介・売買仲介・ビル管理・リフォーム施工管理などの経験者も歓迎します！）
■日本語能力：オーナー様や企業様と円滑な折衝・調整ができるレベル（目安：N1相当 / 資格の有無よりもコミュニケーション力・対人折衝力を重視します）
■基本PCスキル：データ入力、メール作成、Excel・Word等の基本操作ができる方
歓迎スキル：
■専門資格とサブリースの経験賃貸管理・プロパティマネジメントの実務経験をお持ちの方
宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士の有資格者（資格手当あり）
■法人社宅管理やサブリース物件の管理経験
賃貸管理システム（修繕・入退去管理機能等）の使用経験
日常会話レベルの語学力（英語・中国語など）、または多文化環境での業務経験
求める人物像：高い折衝力とホスピタリティを持つ方
■問題解決能力
物件のトラブルや入居者からの要望に対し、迅速かつ的確に解決策を見出し、実行できる方。
■ホスピタリティと折衝力
オーナー様、法人企業、そして外国人入居者という多様なステークホルダーと信頼関係を構築し、調整できる高いコミュニケーション能力を持つ方。
■ミッションへの共感
「国を越え、共に生きるすべての人に、豊かな暮らしを。」というミッションに共感し、生活基盤を支える重要な役割に情熱を持って取り組める方。
※定年が60歳のため、60歳未満の方のみ応募可能です
募集要項
- 職種名
- 施設管理・ビルメンテナンス
- 雇用形態
- 正社員（中途）
- 勤務地
-
第１本社
〒170-0013 東京23区豊島区豊島区東池袋1-21-11 オーク池袋ビル2F
リモートワーク：不可
補足事項：残業は月15時間程度
- 給与
-
月給300,000円〜400,000円
給与内訳
基本給：月給23万7000円 〜 31万6000円
固定残業代：あり
1ヶ月あたり6万3000円 〜 8万4000円（固定残業時間：1ヶ月あたり35時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
■前職の給与・経験・能力を考慮の上、優遇いたします（前職年収考慮・相談可）
■宅建士・行政書士・賃貸不動産経営管理士等の資格手当別途支給あり（当社規定による - 採用予定人数
-
1名
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